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8号线年底就要开通了,盐田这些低价学区房值得下手?

来源:深圳房地产信息网

根据深圳地铁官网显示,深圳地铁8号线一期路段计划于2019年12月底投入试运营

一期工程线路由2号线三期莲塘站后接出,全线共设六个站点,总投资超过100亿元。

一期六个站点分别为:梧桐山-沙头角-海山-盐田港-深外-盐田路

地铁开通在即,这些学区房哪个值得入手呢?小编为你一一解答。

例如盐田区沙头角【海天一色】,唯一的外国语小学学位房,均价:6.3万。

海天一色位于:沙头角海景路- 2001年竣工入伙的花园型社区,基本都是都是住家的人,居家氛围浓厚,靠近海边,远离主干道,住家安静,小区的正门口是19.5公里的滨海栈道。可垂钓,散步,晚间慢跑,非常适合居住。

周边配套:

【交通】:出小区步行2分钟有1个公交车站,到罗湖,盐田,大梅沙等多条公交车

【商业】:从小区步行道万科壹海城商业中心只要5分钟,里面(华润万家生活超市,各色餐饮,理发店,美容店,服装店,各色培训班一应俱全)

【教育】:小区的隔壁就是外国语小学,此小区是沙头角唯一的准学位房


现售有笋盘:第一套(价格:620万  面积109.67平  单价5.6万  楼层:7楼 共15楼 )另有两套打通一起卖,带2个学位(价格655万 面积:100.83平+43.47平 单价6.4万 楼层10楼)

所谓学区房指:政府根据情况或就近划分学校,需积分入学,一般购买学区房就有一定的积分,在根据业主工作社保其他产业等积分,即可就读指定学校。

沙头角外国语学区房有哪些呢?

1、无需名额就能买的学区房:【君临海域1期】均价4.1万—5.5万。

君临海域位于沙头角海景路,海滨栈道和盐田外国语小学旁边,一线海景房。2015年竣工,管理费4.6元/平米,停车位633个。

面积66—78平。

①生活配套:壹海城商业综合体,华润万家,海景公园海滨栈道。

②医疗配套:盐田区人民医院、妇幼保健院。

③教育配套:实验幼儿园,外国语小学,沙头角中学。

④交通配套:地铁八号线,公交车。

2、无需名额就能买的学区房【壹海城玺湾(壹海城三区)】均价:5.4万—8.5万  面积:155平185平211平。

万科30万平米的大型综合体、8000平米的华润万家、沙头角版本的万象城、电影院,19.8公里的海滨栈道、航母世界、游泳馆、各大国有银行等。

批地:2010年.12月.20日,交楼:2016.10月底,楼层:A栋.35层,B栋.36层,管理:4.98元/平,车位:1;2(250元/月)教育:机关幼儿园、海涛小学、外国语小学、沙头角中学,医疗:深圳市人民医院,万科壹海城1期:购房无需名额,万科海景洋房,2梯2户,车位充足。

3,需要名额才能买的外国语小学学区房【碧海蓝天名苑】均价:4万—5万   面积:65平—180平。

该小区于2002年竣工,位于盐田沙头角沙深路106号,共有3栋住宅,总层高33层,其中1楼和2楼为商业,3楼为中空花园,4楼以上为住宅,总户数812户,3梯12户,有地上及地下车位,物业管理费为2.8元/平/月。

生活配套:万科壹海城商业圈、精茂城、广富百货、华润万家、田心市场、田东市场、桥东市场。

教育配套:沙头角中学、田东中学、盐田外国语小学、田心小学、田东小学、海涛小学、东埔实验幼儿园、机关幼儿园、东和幼儿园。

医疗配套:盐田区人民医院、妇幼保健院、社康中心等等。

交通配套:地铁2号线(今年年底动工),公交车站

4,需要名额才能买的外国语小学学区房【鹏湾花园1村】均价: 4.5万左右, 面积:77—102平。

鹏湾一村花园位于盐田区沙头角海涛路,于1995年开发入伙,总共有21栋,该小区非常成熟,小区环境幽雅,阳光普照,沙头角仅有的大社区中心物业。

教育:沙头角中学、盐田外国语小学、机关幼儿园。

医疗:盐田区人民医院、妇幼保健院。(交通):小区门口是地铁8号线区政府站,诗宁大厦公交站。

商业:万科壹海城商业圈、沃尔玛、华润万家、田心市场。

其他:小区后门万科招商联手打造31万平大型城市商业综合体,凯越酒店,比罗湖万象城还要大气的KKmall购物广场。6D电影院

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