• 官方微信

    关注深窗微信号

  • 搜索
首页>>房产家居>>房产资讯>>正文

2019,深圳已公布9个旧改!含4个居住项目,将拆掉56万㎡

来源:搜狐焦点深圳

进入2019,各区纷纷公布区内城市更新单元计划。据统计,目前,除盐田、龙华、光明尚未公布今年城市更新单元计划外,罗湖已公布首批旧改计划(草案),龙岗已发布第二批计划。至目前为止,深圳已有5区公布旧改计划,立项项目共9个(不包括草案),龙岗有5个,总拆除面积达56万平方米

9个立项旧改中,拟拆除重建面积最大的是位于龙岗平湖的白坭坑荔枝园片区,将拆掉167646平方米,拟更新方向为居住用地功能。

1月18日,南山城市更新局公布《2019年深圳市南山区城市更新计划第一批计划》,这批计划仅一个项目——位于桃源街道的西丽同富裕工业城城市更新单元,拟拆除65165平方米,拟更新方向为新型产业。

1月15日,福田公布2019首批更新计划,此次计划公告仅一个商业用地,即梅林宾馆地块城市更新项目,拆除重建用地面积16972平方米,拟更新方向为商业用地。

该项目需无偿移交不少于30班小学(10800平方米)及规划兴梅二巷(1829.9平方米)的部分用地。值得注意的是,梅林宾馆地块原规划为小学用地,用于配建小学(30班),为了利于教育设施和道路尽快实施,将地块一分为二。

截至目前,福田已有51个项目纳入深圳城市更新单元计划,超出重建面积超300万平,其中,梅林街道更新项目14个

1月17日,宝安发布今年首批更新计划,仅宝安区燕罗街道107发展带洪桥头段城市更新单元一个项目,将打造成商住综合体。

该项目由深圳市松岗洪桥头股份有限公司申报,更新方向为二类居住用地、普通工业用地以及商业(不包含商务公寓),拟拆除重建用地面积为60610.46平方米。

据了解,从2018年至今,宝安区已有7个107发展带城市更新项目正式立项,分布在新安、西乡及燕罗三个片区。而该项目所在的燕罗片区承载海洋新城的政策利好,同时处于“科技创新城”的核心区域。

龙岗

1月23日、2月1日,龙岗分别公布2019年第一、第二批更新单元计划,一共5个项目,其中4个项目含居住功能。

下面为四个居住项目的具体情况。

01、白坭坑荔枝园片区更新项目

白泥坑荔枝园片区项目位于平湖街道,机荷高速公路以南,环白东路与河川路交汇处。拟拆除用地面积16.7万㎡,更新方向为纯居住用地。项目现状建筑以工业厂房为主,有部分私宅建筑。

02、甘坑鸿利达厂区更新项目

甘坑鸿利达厂区项目位于吉华街道,甘李路与甘李二路交汇处,距离在建地铁10号线“甘坑站”仅300米脚程,与华侨城秀峰工业城项目仅一路之隔。

值得注意的是,该项目更新方向为三类居住用地,即为有一定配套设施的集体居住成片单身宿舍区用地,该项目或将建设成为高配宿舍区。

03、同乐社区丰顺片区更新项目

丰顺片区项目位于宝龙街道,深汕路与同力路交汇处,拆除用地面积95079㎡,更新方向为居住+新型产业+商业用地。项目申报主体为深圳市竺科房地产开发有限公司,查询工商信息获知,该公司大股东为盛汉实业公司。

该项目拆除重建范围内需落实不少于33277.51㎡的公共利益用地,贡献率达35%。

04、大靓花园片区城市更新单元

大靓花园片区更新单元位于龙岗区吉华街道,靓花路两侧。距离5号线地铁下水径站约470米,两站可直达枢纽中心布吉站,与3号线及未来的14号线等多条地铁线路换乘,轨道交通便利。

项目拟拆除重建用地面积78855㎡,更新方向为居住用地,拟拆除重建用地范围内应落实不少于31425㎡教育设施用地、道路用地等公共利益用地。大靓花园现状建筑量约13.99万㎡,以私宅为主。

坪山

2月14日,坪山城市更新局公布2019首批更新单元计划,该计划仅城投广场城市更新单元一个项目,更新方向为商业,拟拆除重建用地面积为26782.5平方米,申报主体是深圳市坪山区城投广场房地产有限公司,是深圳市坪山区城市建设投资有限公司的子公司。

该项目于去年10月进行更新意愿公示,据坪山城投官网资料,该项目位于龙坪路与坪山大道交汇处,拆除用地范围为2.68万平,拆除建面为5.8万平,规划可建设用地面积为1.96万平,预计建筑面积15万平,项目定位为坪山区高端商务综合体,功能涵盖商业、办公、酒店与住宅,与周边项目共同成为坪山区商务聚集片区。

效果图(来源:坪山城投官网)


登陆深圳中原地产网,获取更多房产信息,咨询电话:4008-192-186。

编辑推荐:

深圳二手房深圳新房深圳租房深圳各小区房价;

专题推荐:《定了!龙岗新地标 深港国际中心确定700米

专题推荐:《新年到,又到了面临抉择的时候 二零一九年置业是返乡OR留深?

专题推荐:《成绩单公布 2018全国卖房15万亿!

专题推荐:《买完房后悔了怎么办? 在这里两天之内可以退!

专题推荐:《深圳低价二手房 你想要的我们一次性给你

真房、真价格!你家的或你关注的房子现在什么价格呢?来查一下吧!

深圳之窗 微信公众号一大波便民功能上线啦!扫面下方二维码,关注后在微信对话框中回复 摇号 即可实时获取申请最新结果;回复“ 电费 即可在线查询用电信息以及缴费!

qrcode_for_gh_04f6adc5f733_430

相关推荐

深圳规“1号文件” 城市更新单元容积率审查规定印发

02-03 10:22

超56万㎡拟拆除重建!龙岗又一批城市更新计划出炉!

01-03 13:19

龙岗新一批城市更新计划出炉!落实一所九年一贯制学校

12-14 09:59