开盘简报 | 华润城三期+万科瑧湾汇...近两周共有八个项目入市

摘要:上两周共有八个项目入市,分别为国速中心(开盘时间为2018年9月26日)、华润前海中心·悦玺(开盘时间为2018年9月27日)、华润城润府三期(开盘时间为2018年9月28日)、颐安都会中央(开盘时间为2018年9月28日)、瑧湾汇(开盘时间为2018年9月28日)、阳光城天悦(开盘时间为2018年9月30日)、京基御景峯(开盘时间为2018年10月1日)、宝泰雅苑(开盘时间为2018年10月2日)。

来源:深圳中原地产网

开盘信息:

上两周共有八个项目入市,分别为国速中心(开盘时间为2018年9月26日)、华润前海中心·悦玺(开盘时间为2018年9月27日)、华润城润府三期(开盘时间为2018年9月28日)、颐安都会中央(开盘时间为2018年9月28日)、瑧湾汇(开盘时间为2018年9月28日)、阳光城天悦(开盘时间为2018年9月30日)、京基御景峯(开盘时间为2018年10月1日)、宝泰雅苑(开盘时间为2018年10月2日)。

国速中心

9/15

该项目开放样板间;

9/20

取得预售资格,共备案439套 ,其中公寓312套,写字楼129套,公寓备案均价6.6万/平,办公备案均价5.8万/平;

9/26

当天20点,在体验中心进行前期意向客户选房;

10/1

顺开,主推约48-100㎡的1-3房公寓产品,开盘优惠99折,公寓精装交楼(装修费另收3000元/㎡),办公毛坯交楼。

国速中心实景效果图

国速中心地理位置图

华润前海中心·悦玺

9/17

该项目取得预售,主推280套122-338㎡公寓,单价区间在8.2-10.5万/㎡,均价9.3万/㎡,精装费另收5500元/㎡;一次性付款98折,按揭/公积金无额外折扣;

9/22

开始认筹,认筹金50万/套;

9/27

开盘当日主力去化户型为122㎡和240㎡两种,去化率为43.2%。

▲华润前海中心·悦玺实景效果图

▲华润前海中心·悦玺地理位置图

华润城润府三期

9/17

该项目取得预售,共676套40㎡、50㎡、60㎡公寓,备案价区间为7.8-9.2万元/㎡(含装修费约5000元/㎡),70年产权,全通燃气。

9/24-25

进行线上诚意登记,保证金冻结(提交资料并冻结150万/套);

9/28

早上8点开盘,现场乒乓球抽号选房,开盘当天可享受98折优惠,一次性付款折上再98折;

颐安都会中央

9/19

该项目取得预售许可证,共备案583套89-126㎡的3-4房住宅产品,备案均价5.2万/㎡(精装费另收,一次性收取800元/㎡,按揭收取1000元/㎡);单价区间为5-5.4万/㎡,总价区间为442-684万/套;

9/20

启动认筹,交纳认筹金10万元,截止开盘前累计认筹150批左右;

9/28

在销售中心进行电子摇号选房,开盘当天总上门量约140批,成交约110套,成交均价5.2万/㎡,其中89㎡3房2厅2卫的户型去化最快,31套125㎡4房2厅2卫的户型基本售罄,109㎡4房2厅2卫的户型因为朝北向去化最慢。

▲颐安都会中央实景效果图

▲颐安都会中央地理位置图

万科瑧湾汇

9/21

取得预售许可证,共备案54套258㎡公寓产品以及829套74㎡/88㎡办公产品,商务公寓备案均价111200元/㎡,公寓单价区间8.8-12.6万/㎡,办公备案均价119903元/㎡,单价区间10.2-15.9万/㎡;

办公产品4.5米层高,2020年底毛坯交楼。商务公寓带装修交房,装修费另收1.5万/㎡;

9/22-24

启动认筹(收取诚意金100万/套),认筹600批左右;

9/28

当天20:00线上公示房源,20:30采用万科线上选房系统公开选房。

万科瑧湾汇实景效果图

万科瑧湾汇地理位置图

阳光城天悦

9/15

项目营销中心对外开放,顺开样板间;

9/21

该项目取得预售,共备案326套房源,包含商业30-164㎡14套,商务公寓76-112㎡89套,办公产品39-246㎡223套;

商业备案均价约为7.7万元/㎡,公寓备案均价约为6.8万元/㎡,办公备案均价约为8.7万元/㎡;

9/30

进行内部选房及缴纳诚意金(诚意金为20万/套)。

阳光城天悦实景效果图

阳光城天悦地理位置图

京基御景峯

9/21

取得预售证,583套116-165㎡3-4房商务公寓,备案均价7.5万/㎡(含精装修),单价区间为6.26-8.97万/㎡。(项目一期规划有两栋高层住宅、两栋超高层公寓及三栋回迁房)

9/26

进行内部选房;

10/1

开盘当天去化约100套左右。

京基御景峯实景效果图

京基御景峯地理位置图

宝泰雅苑

9/30

项目总规划626套,其中491套为安居房(位于共34层的1栋),共135套面积段为69-120㎡的2-4房住宅可售(位于共30层的3栋);

本次共拿95套单位预售,其他40套目前未备案;本次备案均价为6.1万/㎡,首付120万起,预计2020年6月毛坯交房;

10/2

开盘无折扣,7天按时签约总价减2万。

宝泰雅苑实景效果图

宝泰雅苑地理位置图


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