深外龙华分校招生猜想,哪些楼盘值得关注?

摘要:2017年开建的深圳外国语龙华校区,经常被网友提及,因为有名校集团的光环吸引,但是深外的新学校,招生方式、招生范围都没有公布,讨论和猜想众多。大家都知道,深外的本部初中并没有地段生,都要通过考试招生,也就是没有学区房,这也造就了深外的良好成绩。深外龙华校区会不会招龙华地段生:猜想一:延续深外考试招生模式,择优录取,不招地段生。因为政府在2015年就提出坚持免试就近入学原则,严禁义务教育阶段学校考试选拔新生,公办没有寄宿,就近原则,所以深外龙华分校的大概率招地段生。猜想二:小学录取龙华的地段生,初中有可能大学区招生。

来源:深圳房地产信息网

每年3-4月份,学位是众家长讨论的热点。2017年开建的深圳外国语龙华校区,经常被网友提及,因为有名校集团的光环吸引,但是深外的新学校,招生方式、招生范围都没有公布,讨论和猜想众多。

 

(拍摄时间2018年2月底)

早在2017年,深外分校开建的消息传出,距离学校距离比较近的楼盘,万科金域华府中航阳光新苑就有一定程度的小涨,那段成交也比较多,目前价格趋于平稳。

 

大家都知道,深外的本部初中并没有地段生,都要通过考试招生,也就是没有学区房,这也造就了深外的良好成绩。

因为招生的生源就经过一定的筛选,只有福田和罗湖学籍的学生,才有报名考试的机会,加上教学管理的沉淀,中考成绩在深圳名列前茅。

深外教育集团还包括东海附属小学、深外龙岗分校,都属于民办型学校;深外国际部出国家庭子女打造,提供从幼儿园到高中教育服务的学校。采取小班制教学,规划25人/班,学费可参考坂田的深外国际部,每年学费大概15-20万。

深外龙华校区会不会招龙华地段生:

猜想一:延续深外考试招生模式,择优录取,不招地段生。此概率较低,理由是违背公办义务教育的就近原则,禁止通过选拔招生。

因为政府在2015年就提出坚持免试就近入学原则,严禁义务教育阶段学校考试选拔新生,公办没有寄宿,就近原则,所以深外龙华分校的大概率招地段生。

而且意见稿也有提到,是解决龙华义务教育的学位缺口。


猜想二:小学录取龙华的地段生,初中有可能大学区招生。

公办小学部:地段招生概率大,因为小学招生没有考试选拔。规划小学只有4个班,而且考虑小学生年龄问题,不适合长距离上学,所以小学就近招生概率最大。

如果按就近原则,3个豪宅楼盘莱蒙水榭山圣莫丽斯熙园山院距离最近,录取机会大。保障房龙悦居,虽然距离也近,但是社区大户数多,小学4个班容纳不了,而且旁边本来就有一所玉龙学校,所以猜想大概率还是上玉龙学校。

公办初中部:为平衡学校的教育资源,深外龙华校区很可能结合潜龙学校、玉龙学校,形成三校的大学区采取大学区,招龙华的地段生。

理由是严禁义务教育选拔,结合意见稿提到的解决龙华学位缺口,就近入学原刚推出。而且初中共36班,每个年级12班,因为招生规模和人数是比较多,单校划分3个豪宅盘的生源不够充足。

依就近原则,很可能录取附近楼盘生源,或者采取大学区制来招生。

(上图纯属个人猜想,不当作投资买房依据,具体等教育局公布为准)

周边有哪些楼盘值得关注:

莱蒙水榭山圣莫丽斯熙园山院,这三个豪宅楼盘离深外最近,如果招附近地段生,概率会比较大。同时价位门槛最高,最低3房1300万起。

龙悦居:大型保障房社区,之前学区是玉龙学校应该不会变,但是距离深外龙华校区很近,依据“租售同权”,如果招附近地段生,很可能是大学区。

万科金域华府:临近地铁口,交通配套、商业都比较方便,再加上万科不错的物管,居家氛围好。价位门槛也比较高,最小户型是一期85平2+1房,总价540万左右。二期户型因为赠送多,总价更高700万起。

玖龙玺:一期刚入伙,已经有二手放卖,户型赠送较多,还带智能精装,89平做4房,报价700多万,折合单价8万多是不便宜的。目前还有部分新房待售,户型延续高赠送,目前价格未公布,今早突击开盘,单价7万左右,精装加2200/平另算。

中航阳光新苑:小区稍微有点旧,但是物管严格,绿化也还不错,旁边就是白石龙地铁口,出行便利。而且离建设中的深外龙华分校直线距离大概500米,二手成交不多,67平2房总价380万。

汇龙苑:楼盘比中航阳光新苑还要旧一些,园林小,物管也很一般,目前77平2房报价380万,单价5万。

总结:

深外学校招生讨论众多,以上纯属小编个人猜想,小学部分很有可能是地段生入学,初中如果也招地段生,那很可能联合周边的潜龙学校、玉龙学校采取大学区招生。

也有网友反馈,玖龙玺现阶段开盘,为什么不再等深外的招生计划出来再开,要么确实资金压力大,或者知道深外的一些消息!

具体招生办法都得等官方公布,不当作投资买房的依据。

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