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来自深圳中原的“菜鸟秘籍”——租房篇

来源:深窗综合 | 2017-05-27 10:42 编辑:中原地产

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“时光荏苒,岁月如梭”,快乐的时光总是短暂的,在即将到来的七月和八月又会有一大批年轻人即将离开“象牙塔”,进入社会历练。他们可能“南下”,也有可能“北上”,无论去哪里,唯一相同的是都拥有一颗为梦想而奋斗的心。但是,生活不该只有“诗和远方”,还应该有“牛奶和面包”,不能只考虑了理想,而忽略了大家的生活环境.

当各位同学准备来到深圳开始新生活之前,最先要做的事情当然就是先租一套房子。说起租房,大家比较关心的应该是性价比、安全、方便、舒适等方面。那么下面小编就综合这几个因素来告诉大家如何在深圳租房

来自深圳中原的“菜鸟秘籍”——租房篇

深圳地区工作地点热力图

首先,带同学们了解一下“深圳地区工作地点热力图”,根据上图我们可以看到,罗湖的大剧院、福田的会展中心和车公庙、南山的科技园和高新园为上班族的主要集中地。而这几个地方附近的房租实在不是刚上班的学生可以负担的。所以,同学们在租房的时候,地点可以选的远一些,但是千万不能离地铁太远,只要离地铁近,上班的时间就可以完全控制在自己手中。

来自深圳中原的“菜鸟秘籍”——租房篇

深圳地铁一号线沿线租金分布情况

地铁一号线又叫罗宝线,这条线从罗湖到宝安,横跨了深圳四大区域(罗湖、福田、南山、宝安)。这条线也是较为繁忙的一条线,在早上赶车的时候经常连站的地方都没有。主要是因为这条线同时经过了四大写字楼区域(大剧院、会展中心、车公庙、高新园),大部分上班族每天都是坐这条线上下班。在这条线上,只有宝安区域房子比较适合同学们,机场东、固戍、西乡、坪洲的租金比较低廉,仅需60元/平左右。而且附近均为白领聚集地,生活和工作氛围比较好,更重要的是在这几个站能抢到位置的几率还是比较高的。

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深圳地铁二号线沿线租金分布情况

地铁二号线又叫蛇口线,这条线从罗湖到南山,中间穿过了福田区。二号线是著名富人线,沿线多为高档住宅,而且需要换乘才能到达大部分工作区域。所以小编不建议同学们在这条线沿线租房。但是如果有的同学喜欢海边,并且不怕转车上班的话,可以尝试在“赤湾”租房。“赤湾”不仅靠近蛇口港,而且租金仅需65元/平,是很多追求生活环境的同学的首选。最最最重要的是在这一站上车,肯定有座位坐,妈妈再也不担心同学们每天“站”地铁上班了。

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深圳地铁三号线沿线租金分布情况

地铁三号线又叫龙岗线,这条线是由福田开往龙岗的,并且现在仅有三号线号线一条线通往龙岗。如果单从租金分布来看的话,这条线诱惑力实在是太大了,布吉和龙岗地区的平均房租仅为60元/平。而且生活环境比较舒适,所需的生活配套基本是一应俱全。更重要的是三号线可以直达福田CBD和罗湖的国贸附近,简直是同学们的完美选择。但是,三号线最被“深漂”们吐槽的是它的“载客量”,三号线被誉为深圳最拥挤的地铁线路,没有之一。连四号线也不能与之匹敌,所以同学们,如果能承受得了拥挤的地铁,三号线的布吉和龙岗中心城区域真的是个不错的选择。

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深圳地铁四号线沿线租金分布情况

地铁四号线又叫龙华线,这条线是由福田直接开往龙华的线路。虽然龙华被大家尊称为“宇宙中心”,但是龙华的房租相对来说比较亲民,清湖、龙华、龙胜地区仅需60元/平左右,而且四号线直达福田CBD,如果想去南山或者罗湖,在会展中心转乘也比较方便。但是,四号线和三号线一样,天天地铁爆满,等个4.5趟车也不一定能上车。所以还是那句话,不怕挤地铁的同学们还是可以考虑一下咱们的“宇宙中心”龙华。

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深圳地铁五号线沿线租金分布情况

地铁五号线又叫环中线,这条线是由南山开往罗湖的线路。与二号线不同的是,五号线 途径南山区的西丽、龙华、坂田、最后到达罗湖。五号线西丽至坂田区域沿线租金均较为便宜,平均租金为60元/平。西丽的环境优雅,空气新鲜,并且附近年轻人居多,是同学们较好的选择。坂田相对来说比较环境没有那么好,人群也较为复杂,但是生活配套来说比较齐全。此外,这两个区域需要换乘多次才可以到关内热门办公区域。如果同学们,不嫌倒车麻烦的话,五号线的西丽和坂田地区是个比较好的选择。

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深圳地铁七号线沿线租金分布情况

地铁七号线又叫西丽线,是由南山开往罗湖的线路。七号线由北向南穿过整个南山,将南山区比较偏的几个地方链接了起来。从租金上来看,南山区的茶光到桃源村租金均价均为65元/平,而且到科技园和福田CBD也十分方便。这些地方大多依山傍水,环境清幽,居住起来十分舒适。所以,打算在南山和福田CBD上班的同学们,七号线南山段是个不错的选择。

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深圳地铁九号线沿线租金分布情况

地铁九号线又叫梅林线,是由福田开往罗湖的直达线路,途中经过梅林地区。这条线也算一条富人线,沿途各站的租金都比较高,不太适合手头不是特别宽裕的同学们。但是,银湖和泥岗的租金较为便宜,仅为60元/平左右,房子可能较为老旧,生活配套会比较完善。而且九号线不会特别拥挤,所以能在泥岗附近找到合适房子的同学们,你们真的很幸运啊。

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深圳地铁十一号线沿线租金分布情况

地铁十一号线又叫机场线,东起福田车公庙,西至宝安的碧头和松岗。中途经过南山区。十一号线是深圳地铁较快的一条线,小编亲测全程只需40分钟左右。所以十一号线的碧头到福永是一个非常好的选择。低廉的租金、便利的交通、完善的生活配套。唯一的缺点就是十一号线较为拥挤,毕竟性价比较高的地方,住的人自然不会少。所以在福田和南山上班的同学们,碧头到福永是个不错的选择。

同学们知道了去哪里租房之后呢,下面我在告诉大家一些租房的小技巧。

1.找信息上专业网站:同学们在寻找租房信息的时候,尽量上大型的正规中介网站(例如:深圳中原地产网),大部分网站可以看看,但是虚假房源较多,同学们千万不要太当真,毕竟天上没有掉馅饼的好事,不要轻易发布求租信息,不然可能会被不同公司的业务员轮番询问。

2.租房尽量找小区:城中村的农民房是深圳租房的一大特色,低廉的价格,脏乱的环境,没保障的合同是农名房给人的印象。相较于农民房,在正规地产中介求租小区房,不仅在租房过程中有保障,更是能给刚来深圳的同学们一个稳定安逸的居住环境。

3.选择合租:深圳房价较贵,对单个同学来说的话,大部分都很难负荷,但是如果同学们选择合租的话,不仅大大可以降低租房成本,还能在工作和生活中有个照应,何乐而不为呢?

好了,以上就是小编为同学们准备的深圳租房攻略了,同学们看了之后是不是有些门路了呢?赶紧根据你们的情况,选择你想居住的区域来深圳中原地产网寻找你喜欢的房子吧!

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