2.6万起,这个“中心”很刚需

来源:深窗综合 | 2017-12-01 11:40:05 编辑:中原地产

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来源:深圳中原大数据、深圳中原研究中心

近来,龙岗中心城连续两周有新项目入市,下周其位于龙城街道的600米高楼所属宗地也将开拍,表现可以说相当活跃了,而且这里也一向是刚需的置业热点片区,本期据说决定就翻它的牌子,为大家奉上龙岗中心城的花式资讯以及片区内热门二手盘的成交情况

注:不想听小编啰嗦可以直接拉到最后,有你想要的。

【崛起的东部核心】

在深圳近日出台的《深圳市城市建设与土地利用“十三五”规划》中(以下简称《规划》),强调了要提高东部辐射带动能力,充分发挥“罗湖-龙岗中心-坪地”发展轴的带动作用,作为实施东进拓展的战略性走廊

2.6万起,这个“中心”很刚需

在东进战略的建设进程中,龙岗早已撕去了“关外”、“偏远”的标签,逐步将自己打造成为东部的中心,而龙岗中心城也就自然成为了中心的中心。

《规划》中,在对于龙岗中心城的功能提升规划里也两次提到了“核心”

[拓展龙岗中心城空间范围,重点强化科技创新、国际高端教育、区域性公共服务等核心功能,建设深圳东部创新创业服务中心以及面向深莞惠经济圈(3+2)的综合服务核心区。]

要成为中心,在交通方面自然不能掉队。除了已有的地铁3号线,片区内还有地铁14、16号线将于年内动工;在道路方面,规划了用快速战略通道建立起龙岗中心城区与罗湖、福田、南山的快速联系

这里的商业、文化及教育配套也同样在不断完善。龙岗中心城已形成较为成熟的商圈,不乏万科广场、宝能allcity等大型商业综合体;文化教育方面,这里有着以即将建成的“三馆一城”为代表的多个文化艺术场所,还引进了多家国际大学院校。

2.6万起,这个“中心”很刚需

(龙岗600米高楼效果图,以实际建成为准)

当然近期最值得关注的,是下周将出让的位于龙城街道的G01046-0095宗地,根据出让条件,这里将崛起一栋600米左右的超高建筑,不仅会成为东部新地标,而且超过目前深圳第一高的平安国际金融中心,可以说很配得上“中心的中心”这一地位了。

【成交之冠,价格很刚需】

有着作为东部“核心”的规划,具备了这么多成熟的宜居条件,且价格刚需,不难理解这里为何会成为置业的热点片区之一了。

根据深圳中原研究中心监测,2017上半年,龙岗中心城片区以15.25%的占比登上了2017年上半年新房成交的榜首,它同时也是2013-2015年的成交之冠。

2.6万起,这个“中心”很刚需

(来源:深圳中原研究中心)

本期小编还整理了近期龙岗中心城的热门二手盘成交明细,想要上车的拿去不谢~

表:龙岗中心城热门二手盘成交明细(8-10月,中原成交)

2.6万起,这个“中心”很刚需

干货当然不止于此~最后的最后,再奉上龙岗中心城12月在售新盘价格表供参考:

2.6万起,这个“中心”很刚需

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