“金九”黯淡开场 北上广深新房成交面积跌59%

来源:深窗综合 | 2017-09-21 11:27:42 编辑:中原地产

分享到:

来源:证券日报

昨日,某知名房地产研究院发布《9月成交预报》显示,9月份上半月,其监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为1080万平方米,环比增加4%,同比减少34%。观察从2016年开始的历史数据,9月份上半月的市场表现仅好于春节前后的淡季和今年8月的高温淡季,远不如去年“金九银十”的表现。

“观察2010年以来一线城市在9月份上半月的成交量可以明显看出,其表现出很明显的周期性,即三年一个周期。”研究院研究员赖勤告诉小编,今年是处于楼市周期中的成交低迷期,与同为低迷期的2011年和2014年相比,今年也略逊一筹。根据周期性,预计明年9月份上半月可能略有反弹,但今年在政策面没有放松的背景下,预计“金九银十”不可能有明显起色。

数据显示,9月份上半月从环比变动情况来看,一线、二线、三线50个典型城市新建商品住宅成交面积环比增幅分别为14%、-1%和8%,同比跌幅分别为59%、32%和30%。

赖勤表示,从数据上可以明显看出,三类城市均表现为同比下跌,其中一线城市最为明显。目前“金九”上半场的表现远不如去年,也体现了此前出台的调控政策的有效性,楼市有望回归理性。目前一线城市住宅成交面积是2016年以来除上月高温淡季的最低值,甚至比春节月份的成交面积还要低,一线城市的“金九银十”开头可谓太过惨淡。

究其原因,既有严厉的调控政策抑制购房需求的因素,也有限制高价盘预售证审批等因素影响。

登陆深圳中原地产网,获取更多房产信息,咨询电话:4008-192-186。

编辑推荐:

深圳二手房深圳新房深圳租房深圳各小区房价;

专题推荐:九月二手房还在跌?这个区域跌了16.5%

专题推荐:七条地铁将直通莞惠 哪一条经过你家门口呢?

专题推荐:好消息!以后深圳人不一定需要买房了

“金九”黯淡开场 北上广深新房成交面积跌59%

手机扫描二维码即可下载!

真房、真价格!你家的或你关注的房子现在什么价格呢?来查一下吧!

分享到:

精选图文
关闭×