高房价下千万富翁的焦虑:房贷压力大 不敢生孩子

来源:深窗综合 | 2017-09-07 11:32:13 编辑:中原地产

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来源:新京报

胡润发布的一份报告称,大陆每940人中有1位千万富豪;而北京,每83人中就有1人拥有千万资产。看似腰缠万贯,实则不少人囊中羞涩。

不过,有些小伙伴称,身为一个资产千万的富豪,主要的资产是房子,房子又不能卖,生活还是很拮据。

房价推动千万富豪增多

胡润发布的报告称,截至今年1月1日,大中华区600万资产家庭数量已经达到460万户,比去年增加27.4万,增长率达6.3%。

而千万资产的高净值人群,北京以每83人中1人拥有千万资产,在中国大陆排第一,其后的排名是上海、深圳、杭州、广州、珠海、宁波。

对比2016年中国各大城市的房价,胡润这份千万资产高净值人群密度的排名,和中国主要城市房价的排名有相符之处。

2016年12月底,北京的平均房价为5.6万元/平方米;深圳以5.5万元/平方米紧随其后,上海则以4.8万元/平方排在第三。

胡润的榜单中,上海在深圳之前,更多的是上海城市富豪底蕴比深圳更大。

胡润也表示,房价及创新行业主要带动了高净值家庭数量的增长。

2015年启动的上一轮房价暴涨,让一部分人“望房兴叹”的同时,也让赶上房地产这趟快车的人,身价暴增,成为拥有千万资产的所有者。

以北京为例,今年8月,西城区平均房价是约12万元/平方米,你只需要拥有一套83平方米的房子,就拥有千万资产。

北京东城区的房子则需要达到90平方米,8月份东城区的平均房价为11万元/平方米。

如果早些年,在这些地方买了房子,那么恭喜你,就成了千万富翁。

面对着这份榜单,在北京拥有房子,也是千万富翁的张园(化名)表示:我要是有千万可投资资产我还能上班个毛线,躺在家里收利息就行。

张园还很不客气的“嘲笑”小编:“一年顶你两年工资。”不过,张园又补充了一句:“可惜没有。”

千万富翁的焦虑:房贷压力大,不敢生孩子

今天下午,小编一个小伙伴蒋涵(化名),在群里聊天聊的正开心时,忽然来句:“不跟你们说了,我要去工作。月薪6000,房贷5000,再不写稿子就无法生活了。”

虽然是6000的月薪5000的房贷,但蒋涵一直是小编羡慕的对象:他们夫妻在北京六环拥有一套三层的别墅。此外,在通州还有一套房子,是用来出租的。

蒋涵介绍,两套房子现在价值1500万,她是标准的千万富翁。刚刚还在父母的帮助下,买了一辆迷你车。

不过蒋涵说,虽然身家千万,但是自己没什么现金流。

由于3.17新政,她的二套房子,首付要交八成,后果就是原来准备的钱不够用,还借了50万元;房贷80万元,车贷15万元。

这样,她每个月需要还6000元的房贷和3000多元的车贷。

“房租刚好够车贷,房贷的话,之前没还过,感觉不明显,这个月底首次还,才发现不用公积金的话,生活都难了。”蒋涵表示,夫妻俩的收入,每个月拿到手后才1.2万,年终奖的金额则还不定,车子的首付也是父母给的。

“我们打算把之前的公积金都取出来还房贷,加上公积金,每个月还款压力缓解了一些。”蒋涵说。

“我俩生活没啥问题,存钱比较难。”她说,出去旅游的话,就得蹭父母了。

拥有千万资产的她,还是在说焦虑,“不想生孩子,担心养不起。”

“养孩子就得啃老,不想麻烦父母看孩子就一定要请保姆,我们现在肯定请不起。”蒋涵说。

胡润的报告称,千万资产家庭中,投资房地产的炒房者占15%。北京房产占了财富大头的其余的千万富翁们,也面临着自己的难题。

一提到房产,李女士就会说到:“我错过那个700万的房子悔死了。”2015年700万的房子,现在已经价值1500万元。

对于小编称其为千万富翁,李女士称:“纸上的数字有什么用,除非真的卖了回老家。”

至于生活,李女士称,生娃前一年出国旅游两次,现在打算保证一年一次。而她的出国游,更多的目的是“买买买”,因为从外面买便宜些。

不过,她也担心孩子上学之后的花费,现在孩子才幼儿园,报班少,等上小学了,“那些报班一年就好几万”。

李女士说,别人写,前半生最重要的成就:买了房。“我最大的后悔就是:上学的时候没在北京买房,结婚之前没把房子都买好了,唉,目光短浅没头脑”

“如果之前全力在京买房,现在就可以环游世界”。李女士称。

现在李女士的焦虑是想换个大一点的房子,从三居换成四居以上,最担心的生活水平下降,“我同学买了,要吃土,喊她去旅游都不去”。

在感概自己错过买多套房后,李女士顺带还感概了下现在没房一族:“我们还算是买了房子的人,要换房还稍微好一点,毕竟可以卖了再买,要靠现在白手买个房子,我买不起。”

通过李女士的感概,小编发现,虽然身为千万富翁,房产占了大头,但毕竟比没有房产的要好很多啊。

上周末,安信证券首席经济学家高善文在一场论坛上表示,大城市的房地产还具有投资价值,如果钱少,建议买房吧,因为买房子可以加杠杆。

不过,说完了后,高善文又开了一句玩笑:“前提是你做好离婚的准备了吗?”

媒体对胡润的报告做了报道后,网友的评论也非常多。

有网友说,几年前,在深圳只要有套房产,感觉你们个个都是百万富翁;几年后,你们在深圳仍然只要有套房产就行,却个个都变成千万富翁。

还有网友感慨:目前一线城市只要有房产的,基本也都是500万到1000万的身价了。一想起每天那么多的千万富翁们依然勤勤恳恳的挤地铁,加班加点不敢丝毫怠慢,我就觉得经济简直太有希望,

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