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统计局:一季度商品房销售面积同比增长19.5% 销售额增长20.2%

来源:深窗综合 | 2017-04-18 10:08 编辑:中原地产

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4月17日,国家统计局公开发布《房地产开发和销售情况月度报告》(以下简称报告),2017年1-3月份,全国房地产开发投资19292亿元,同比名义增长9.1%,增速比1-2月份提高0.2个百分点。商品房销售面积29035万平方米,同比增长19.5%,增速比1-2月份回落5.6个百分点。3月末,商品房待售面积68810万平方米,比2月末减少1745万平方米。

一、房地产开发投资完成情况

2017年1-3月份,全国房地产开发投资19292亿元,同比名义增长9.1%,增速比1-2月份提高0.2个百分点。其中,住宅投资12981亿元,增长11.2%,增速提高2.2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.3%。

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1-3月份,东部地区房地产开发投资11373亿元,同比增长7.9%,增速比1-2月份提高0.1个百分点;中部地区投资3914亿元,增长14.7%,增速提高1个百分点;西部地区投资4005亿元,增长7.5%,增速回落0.3个百分点。

1-3月份,房地产开发企业房屋施工面积636977万平方米,同比增长3.1%,增速比1-2月份回落0.1个百分点。其中,住宅施工面积433241万平方米,增长2.2%。房屋新开工面积31560万平方米,增长11.6%,增速提高1.2个百分点。其中,住宅新开工面积22751万平方米,增长18.1%。房屋竣工面积23031万平方米,增长15.1%,增速回落0.7个百分点。其中,住宅竣工面积16500万平方米,增长13.7%。

1-3月份,房地产开发企业土地购置面积3782万平方米,同比增长5.7%,增速比1-2月份回落0.5个百分点;土地成交价款1359亿元,增长16.7%,增速提高4个百分点。

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二、商品房销售和待售情况

1-3月份,商品房销售面积29035万平方米,同比增长19.5%,增速比1-2月份回落5.6个百分点。其中,住宅销售面积增长16.9%,办公楼销售面积增长52.9%,商业营业用房销售面积增长35.6%。商品房销售额23182亿元,增长25.1%,增速回落0.9个百分点。其中,住宅销售额增长20.2%,办公楼销售额增长67.9%,商业营业用房销售额增长49.3%。

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1-3月份,东部地区商品房销售面积13968万平方米,同比增长13.4%,增速比1-2月份回落2.5个百分点;销售额14600亿元,增长18.7%,增速提高3个百分点。中部地区商品房销售面积7592万平方米,增长26.3%,增速回落6.7个百分点;销售额4372亿元,增长37.0%,增速回落7.1个百分点。西部地区商品房销售面积7476万平方米,增长25.1%,增速回落11.1个百分点;销售额4211亿元,增长38.9%,增速回落10.6个百分点。

3月末,商品房待售面积68810万平方米,比2月末减少1745万平方米。其中,住宅待售面积减少1643万平方米,办公楼待售面积增加3万平方米,商业营业用房待售面积减少84万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-3月份,房地产开发企业到位资金35666亿元,同比增长11.5%,增速比1-2月份提高4.5个百分点。其中,国内贷款6892亿元,增长10.7%;利用外资74亿元,增长308.0%;自筹资金10894亿元,下降7.2%;其他资金17806亿元,增长27.1%。在其他资金中,定金及预收款10007亿元,增长27.0%;个人按揭贷款5538亿元,增长18.6%。

统计局:一季度商品房销售面积同比增长19.5% 销售额增长20.2%

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四、房地产开发景气指数

3月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.13,比2月份提高0.37点。

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