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福田CBD亲民住宅——城中雅苑

来源:深窗综合 | 2016-11-21 11:40 编辑:中原地产

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由于工作的关系,深圳中原地产网小编一直对福田中心区的社区情有独钟。城中雅苑中海华庭星河国际,这三个楼盘都在同个档次,它们既靠近购物公园,又与CBD近在咫尺,每个看重生活档次,又在CBD上班的人士相信都会为之心动。但是横向比较来看,深圳中原地产网小编更推荐城中雅苑

城中雅苑位于福田福田新洲路与福华三路交汇处。深圳只有一个中心区,因此中心区的尊崇地位毋庸置疑。市政府位于市民中心、地铁线路错综复杂、天虹商场的开业等一系列利好刺激更是照亮了中心区名宅城中雅苑的升值前景。正如一些业内专家指出,城中雅苑是中心区住宅项目中少有的“优质蓝筹股”,值得中长线拥有。

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完美配套确保尊崇

城中雅苑周边市政生活设施一应俱全,交通的便捷更是很多地方不可比拟的。隔街相望的天虹商场,便利业主的休闲购物。城中雅苑东临地铁站及公交总站,紧靠购物公园,距深圳市投资大厦仅百余米。购物公园集购物、休闲、娱乐于一体,内设4000余平方米的公交汽车总站,多条公交线路通往全市各地。地铁一号线从购物公园地下穿过,购物公园地铁站与城中雅苑相距不足百米。东面不远是达到国际化水准的大型会展中心,西面则是青葱翠绿、视线开阔的高尔夫球场。

市政设施完善,城中雅苑内部社区配套的完善同样不遗余力。在城中雅苑小区西区,设有配套的小学,切实解决了家长们的后顾之忧;而满足生活所需的净菜市场则隐藏在东西区通道之下,书店、邮局、商店等也合理配置在小区临街的外围,既解决了居住者的实际需要,又能满足用户对私隐性的要求。城中雅苑还规划有逾1000平方米的高档会所,设施完善,动静宜人。小区内设大面积中心花园,园林疏密有致,曲径通幽,并有泳池、亭台、健身广场、儿童休息区等健身休闲设施,令居住者在工作之余,尽情享受健康人生。

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城中雅苑具体配套如下:

中 小 学:深圳市沪教院福田实验学校

幼 儿 园:中海华庭幼儿园

银 行:工行星河支行,深圳商业银行民田路支行 ,中国银行,发展银行,农业银行

邮 局:中心区购物公园邮局

餐 饮:翠湖港式茶餐厅,芭蕉叶泰国餐厅(星河店) ,永和大王

商 场:天兴城中雅苑综合市场,天虹商场、COCO PARK、家乐福中心城、万佳商场

地铁站点:3、4、6、9、14、202、401

公交线路:3、4、6、9、14、202、401

“两低两高”凸现优势

在中心区众多项目里,城中雅苑具有“两低两高”的鲜明特点:建筑密度低、容积率低、实用率高、绿化率高。在寸土寸金的中心商务区,实属难得。

城中雅苑的容积率仅为2.8,由6栋小高层、4栋高层以及一所学校组成,这在住宅社区中实属罕见。城中雅苑占地面积约4.5万平方米,地面以上的各层建筑的总建筑面积少,仅为12万平方米。这样,对城中雅苑的每位业主来说,在雅苑,没有拥挤,少了喧嚣,有的只是更多的绿地、更美的园林、更大的活动空间。

城中雅苑的绿化率高达60%以上,将绿意与生活完美的结合在一起。城中雅苑的主力户型为三房两厅、四房两厅,户户动静分区,方正实用,南北通透,实用率高达86%以上,部分小高层更是高达89.9%,这样的高实用率在高层住宅中是不多见的。高实用率意味着住宅的有效使用面积增大,使业主的生活空间得到提高。另一方面,高实用率也意味着业主在对物业进行一定的投入后,获得了相对较高的回报和收益。

“后街生活”体验精彩

自上市以来,城中雅苑都是保持一种低调平和的姿态,“安享繁华,而又远离喧嚣”正是发展商城建集团为业主们营造的“后街生活”氛围。

当你来到中心区福华三路的城中雅苑,仿佛进入了一个独立街区:在周边三个大型高尚住宅区的围合下,城中雅苑安然闲适的自成一体,独留西侧大片空地作为以后的市政学校用地,并让来自深圳高尔夫球场的缕缕清风、无边绿意,毫无遮挡地渗透进住户的生活。在城中雅苑,可以近距离感受开放式街区带来的场所感、优美园林与高档次物业服务带来的自我满足感,以及一种放松的平和感与无界限的交流感等等。这些感受汇聚在一起,正是“后街生活”的精神符号。

结语:城中雅苑无疑正是深圳中心区的后街:上班一分钟,购物一分钟,回家一分钟,高效率、快节奏地实现业主不同时间里不同角色的快速转化。它能够满足置业者居家中心的愿望,同时,又可以让置业者体验闹中取静、安享繁华的优雅生活。想要更了解更多此片区房源,可登陆中原地产官方网详细了解。中原地产官方网在深圳深耕多年,有海量的盘源及业主信息。如有买房卖房需求,欢迎致电联系。

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